Any ›
11.12.2024, 14:35
Налог на имущество
Вопрос по законам страны: Россия
В 2013 году был приобретён гараж у физ. лица в кооперативе по договору купли-продажи за 200 тыс. руб. гараж был спорный, т к. Кооператив распался и владелец не мог на него оформить право собственности. В итоге все-таки в ноябре 2018 по решению суда гараж ставится на учет с присвоением кадастрового номера и оценивается по кадастровой стоимости в 1 млн.60 тыс.. В октябре 2023 года гараж продаётся родственнику за 20 тыс. Сейчас в декабре 2024 года налоговая выставляет требование по налогу на имущество. И к уплате 75 тыс руб. Расчёт производят от кадастровой стоимости. Вопрос откуда такая сумма и правомерно ли требование налоговой. Ведь по идее гараж был куплен больше пяти лет назад.
Добрый день! Если считать с ноября 2018 года до октября 2023 года, гараж находился в собственности менее 5 лет, поэтому формально налоговая права, сроки, установленные ст.217 Налогового кодекса, не вышли. Чтобы оспорить ее решение о начислении налога, придется обращаться в суд и доказывать, что право собственности возникло в 2013 году.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
спасибо. а можно ли уменьшить сумму налога, если договориться с продавцом 2013 года на большую сумму продажи?
А какие документы Вы сдавали на регистрацию в ЕГРН в 2018 году, кроме решения суда? И в решении написано, за какую сумму приобретался гараж? Если да, то переделать договор невозможно.
Право собственности оформлено же не 5 лет назад.
Но Вы вправе оспорить требование ИФНС по суду, признав его недействительным.
Здравствуйте. Сумму можно оспорить. Но только ту, которая от кадастровой стоимости рассчитана, она была бы более 130 тысяч.
всем спасибо, за консультацию.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
