LSN
domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

06.12.2024, 09:43

Бывшая супруга против того что я выделяю долю сына в новой квартире.

Вопрос по законам страны: Россия

Я с бывшей супругой в разводе. Ей по суду выделили 1/10 в моей квартире. 2/10 принадлежит сыну 12 лет и мне 7/10. Решили продать квартиру. Она не нашла денежные средства на приобретение квартиры с учетом своей 1/10 и доли сына 2/10, я предлагаю бывшей супруге выделить в моей новой квартире долю такую же которая соответствует и даже больше по стоимости чем доля в квартире сейчас и мне на новую жилплощадь денег хватает. Так вот бывшая супруга против чтобы я выделял долю сына в своей новой квартире и сама не может взять ипотеку или найти денежные средства на приобретение новой квартиры с учетом ее доли 1/10 и 2/10 сына я имею ввиду при продаже квартиры доли в денежном эквиваленте. И теперь говорит что будет выступать против чтобы я выделял долю для сына в новой квартире и будет об этом заявлять в опеке. Разве не интересы ребёнка в приоритете? Я не лишен родительских прав. У бывшей супруги просто позиция раз у нее не получается купить новую жилплощадь, то и пусть и у меня ничего не получится. Хотя я преследовал благие намерения и не препятствовал тому чтобы окончательно разъехаться.

06.12.2024, 09:51 msk

Пусть сообщает в опеку. Вы действуете в интересах сына. Ничего не нарушаете.

06.12.2024, 09:59 msk

Продать квартиру с долями можно только с согласия сособственников. Долю несовершеннолетнего - с разрешения органов опеки .

Вы при такой ситуации - признайте ее долю малозначительной (если она в квартире не проживает ) и выкупите ее долю ,а далее уже с опекой решайте, право опека не даст согласие на равноценность доли ребенка = только если чуть больше.

06.12.2024, 14:44 msk

Опека и скажет, что согласие ей нужно двух родителей для продажи доли ребенка. Раз мама против, то отказ.

Раз не получается купить, значит ребенок тоже не сможет с мамой купить и проживать. ВОт будет позиция опеки.

Но даже, если опека бы согласилась или по суду бы Вы преодолели отказ. Свою то долю она не продаёт, а потому всю квартиру никак не продать всё равно.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость