qualquer ›
03.12.2024, 19:56
Микродоля по наследству
Вопрос по законам страны: Россия
Муж получил микродолю в квартире по наследству, сделал на меня доверенность заниматься продажей, так как сам на Сво. Находится квартира в другом городе, далеко. Могу я сейчас продать долю себе, чтобы в дальнейшем подать в суд на принудительный выкуп доли второго собственника квартиры? Так как на контакт он не выходит и игнорирует. Доля 1/16
Нет, по доверенности себе не продадите .
Доверенность выдана мужем мне на продажу этой доли любым лицам, с получением денег
Можете продать любому, после купить к него, но сами понимаете - издержки !И он продавать не обязан.....
продать себе долю вы не сможете.
нельзя продать самому себе по доверенности.
потому что вы не можете совершить сделку сама с собой.
Здравствуйте!
Продать долю себе Вы не можете. Принудительно выкупить долю у второго сособственника Вы тоже не можете т.к. у Вас сильно маленькая доля.
Я задала вопрос не о том, что я хочу выкупить принудительно, а чтобы у меня выкупили принудительно!
От имени мужа подавайте в суд. В чем проблема?
Он на Сво! Нет возможности, сделал только доверенность на меня продать долю!
Кричать только не надо. Я в курсе, что он на СВО.
Любой боец, находящийся на СВО, имеет право выписать доверенность, которую удостоверяет не нотариус, а КОМАНДИР ЧАСТИ. И такую доверенность принимают все государственные органы РФ, включая суды.
Я не кричала, извините за восклицательный знак. Дело в том, что это не так просто как вам кажется, и на связь в данный момент выходит 1 раз в 2 недели. Вопрос в том, для чего мне тогда доверенность на продажу, если я не могу продать? В чем разница кому я продам?
Вы можете продать любому, кроме себя, так понятно?
Ну наконец-то.
Ст.182 ч.3 гк прямо запрещает
Ни себе продать не можете, ни второго собственника не заставите принудительно выкупить долю.
Если доля является незначительной и физически я не могу в ней проживать, разве нельзя подать в суд на принудительный выкуп доли собственника, который пользуется полностью помещением и моей долей в том числе??
Нет, не можете, т.к. это наследство - предлагайте выкупить в общем порядке.
Если я продам другому лицу, он сможет это сделать?
Что "это" - существует определенный порядок продажи доли.
Я выше объяснила, второй собственник не идёт на контакт, отправляла письмо с уведомлением на адрес, нет ответа, предлагала купить, игнорирует всё. Если я продам другому лицу, он сможет подать в суд выплатить компенсацию за незначительно долю?
Вы не сможете продать долю самостоятельно.
Вам никто не будет давать консультацию, если вы даже не в состоянии юристу поставить бесплатный "лайк".
Обращайтесь на очную платную юридическую консультацию - там и получите ответ.
Ну если бы вы дали компетентный ответ, наверняка бы и лайк получили
Если муж сделает на меня дарственную этой доли, я могу обратиться в суд с просьбой выкупить собственника незначительную долю?
Можете, но суд не удовлетворит это требование. Кричите дальше и ждите развернутый бесплатный ответ. Удачи вам.
Вы в каждом своем ответе указываете - муж на СВО. Как он вам подарит? Предположим подарит. В суд вы обратиться сможете. Суд примет решение.
Схема выкупа иная. Поскольку доля мужа малозначительная, второй собственник имеет право требовать ее выкупа у мужа. То есть он может оценить квартиру, долю мужа, положить деньги на депозит суда и обратиться в суд с иском к мужу. Деньги за долю перейдут в собственность мужа после решения.
А муж не может кого-то заставить выкупить его долю.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
