LSN
Question to a lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

31.10.2024, 21:02

Как получить компенсацию за некачественный ремонт?

Вопрос по законам страны: Россия

В жилом доме прошло собрание членов ТСЖ, на котором устно (без фиксации в протоколе) было озвучено решение, что если мы (члены правления ТСЖ) решим сделать ремонт в подъездах дома, то делать будем именно в светло-зелёный цвет и именно экологичными эмалями и красками без запаха, а для выполнения ремонта нужно будет дополнительно собрать около 200 тыс руб. В итоге через месяц неожиданно узнаю, что в доме начался ремонт и не экологичными, а обычными эмалями ПФ-115 на растворителях, и не светлыми тонами, а тёмными... плюс ко всему решение собрания не было опубликовано, реальной стоимости работ и материалов озвучено не было (нажимать на то, что "должно быть" невозможно, так как ничего не принималось, тем более письменно) После окончания ремонта мной выявлены следующие нарушения, которые маляр лично отказалась устранять, а председатель даже не стала слушать и смотреть на замечания: - потолок побелен пятнами (сильно разведенной краской, местами вообще не побелено) - стены окрашены побелкой по старой эмали (при лёгком задевании краска слезает, уже все стены грязные от рук жильцов, но вымыть стену невозможно, так как краска смывается полностью) - плинтуса окрашены без разметки от руки кривыми линиями (на что жутко смотреть). Подскажите, пожалуйста, что теперь можно сделать технически и юридически в этой ситуации? На данный момент стены не подлежат влажной уборке, покрасить ещё раз не представляется возможным - краска нормально не держится на основании. Можно ли как-то написать претензию, чтобы мастер вернула деньги за такой ремонт или переделала его заново? Или теперь уже ничего сделать нельзя с этим "хулиганством"?

31.10.2024, 21:05 msk

Все вопросы к ТСЖ, а именно к председателю. Нужно от лица ТСЖ предъявлять претензию, если акт не подписан, ратоты6не приняты

Оценка автора вопроса:
31.10.2024, 21:57 msk

Председателя ТСЖ всё устраивает, она в доме не живёт, её задача - показать, что работы идут, и всё в порядке. При возникновении претензий с моей стороны (а остальные жильцы в массе старше 60-70 лет, им всё равно, что в доме и зачем), ей удобнее каким-то образом закрыть мне рот, но ещё ни разу ни на одну претензию не ответила, а тем более сама ни разу ни с кем из подрядчиков вопросов о некачественном ремонте не решала.

01.11.2024, 14:11 msk

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость