Реализация имущества приставами
Был заключен договор займа с условием о залоге. В качестве залога, заёмщиком, был предоставлена недвижимость. Залог прописан в договоре, но в Росреестр не вносили. Подан иск в суд о переходе залогового имущества в собственность кредитора.
В процессе узнаю, что данный объект, арестован приставами и происходит реализация имущества как найденное имущество должника по какому-то другому делу. Но там этот объект не в залоге.
Как приготовить исполнительное производство до решения суда?
Кому достанется данный объект?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте!
Если Вы залог не зарегистрировали в Росреестре, то нет у вас никакого права залога. Это имущество будет продано приставами, деньги распределены между кредиторами о которых знает пристав.
Attorney
Если договор залога не зарегистрирован в Росреестре это значит что никакого залога нет от слова совсем.
Кому достанется данный объект? - дом продадут с торгов и деньги поделят между кредиторами.
Attorney
Право залога нужно было регистрировать. А значит его и нет и суд откажет в переходе собственности.
Пристав продаст имущество, которое достанется на торгах тому, кто даст больше денег.
И распределит деньги по исполнительным листам.