Для продажи доли опекаемого ребенка требуется согласие отдела опеки. Другие собственники имеют преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.
Квартира находится в долевой собственности. Четыре собственника. Опекун владеет 1/2долей. Хочет продать долю через подставное лицо. А это лицо в свою очередь продать плохим людям. Они ( эти люди) продадут эту долю на много маленьких долей. Вопрос: что можно предпринять, чтобы этого не случилось?
При Департаменте труда и соц. защиты существует Управление опеки и попечительства. Обращайтесь туда с письменным заявлением. Продажа доли общей площадью менее 6 кв.м. является ничтожной сделкой, п. 1.1 ст.30 ЖК РФ.
При продаже имущества несовершеннолетних нужно получить разрешение органа опеки, и такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус не проведет сделку с микродолями (менее 6 кв.м.).
У сособственников есть право преимущественной покупки продаваемой доли, но согласие на продажу от них не требуется.