Как ОТДАТЬ ДОЛЮ В КВ?
Есть квартира, где три долевых собственника. Мать и два совершеннолетних ребенка, (сын и дочь).. Ответственность за кв взял сын. Т.е. оплата всех ком платежей, сдает ее. Я (дочь) и мама, этой квартиры не касались три года. Выяснилось, что там накопились долги, которые раскидали на нас троих. Оплачивать их один он не собирается. Встал вопрос о продаже этой кв. Но и тут не можем прийти к единому решению вопроса. Я хочу уже избавится от этой доли, не иметь вообще ни какого отношения к квартире. Могу ли я свою долю отдать им поровну? Или кому-то одному? Как мне избавится от доли?
Opinions
Здравствуйте!
Вы можете передать свою долю в квартире, заключив договор дарения или купли-продажи. Передача доли возможна как одному из собственников, так и обоим. Для надежности, договор можно оформить у нотариуса. Далее регистрируется переход права в Росреестре (ст. 14 ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости").
Важно учесть, что остальные собственники имеют право преимущественной покупки, если доля продается (ст. 250 ГК РФ). Если хотите просто избавиться от доли, дарение проще и быстрее, так как не требует получения согласия других собственников.
Желаю удачного разрешения ситуации и быстрого оформления всех необходимых документов. Пусть все сложится наилучшим образом!