Cualquiera ›
13.10.2024, 11:47
Затопление от соседей. Как обезопасить себя от будущих рецидивов?
Вопрос по законам страны: Россия
У соседей сверху неоднократно протекал счетчик и у меня текло по стояку. Вызывала УК,они поднимались к соседям, давали рекомендации. Соседи как я поняла вызывали водоканал, просто снимали пломбы, накручивали уплотнители без замен и все. Так было минимум 2 раза. Неделю назад начался сильный потоп в ванной, текло по стенам и с потолка. Сразу позвонила в аварийную УК,они приехали только через 2 часа, со словами мы знали что у вас ничего серьезного. Хорошо что приехали соседи и перекрыли воду. Специалисты УК дали соседям рекомендацию заменить систему счетчиков. Соседи решили делать замену через них. Хти специалисты приехали к соседям через неделю, сказали что «да в прошлый раз все было мокро, а сейчас не видят явную причину утечки».,т.е ничего не сделали. На мои вопросы что теперь ждать очередного затопа, ответили что да,ничего сделать не могут. Что я могу предпринять? Итог:-я все быстро убрала ущерба не было-акт УК не составляли хотя бы без ущерба, а о факте-соседям ничего не починили, рецидив будет снова Как я могу обезопасить себя? Может какое-то заявление в УК,или…?
Затопление от соседей. Как обезопасить себя от будущих рецидивов?
Есть и такая норма права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1065. Предупреждение причинения вреда
1. Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
2. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.
Застрахуйте квартиру
По текущему ущербу
1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению. При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу". Ну а если нет, то практика по такой категории дел в судах для истцов положительная. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее
3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска
4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.
Могу ли я обратиться с заявкой на составление акта если прошла неделя?