Tout ›
10.10.2024, 01:01
Выделение доли в натуре
Вопрос по законам страны: Россия
Проведена экспертиза, по выводам эксперта дом признан блочным и технички выделение доли в натуре возможно, на дом 1 и дом 2. Но меня смущает вопрос водопровода и газа. Водопровод доведен до нашей половины дома и разветвление на квартиры осуществлено в нашем подвале, газовая труба проложена до нашей половины дома, потом идет разветвления, одна труба к нам в квартиру, другая к соседу. Сосед считает что можно выделить только в стату квартир, так как водопровод и газопровод остаются общими. Я же хочу чтобы у нас был именно дом, а не квартира. Судебный процесс затягивается, хочется знать и другие мнения юристов, может у кого-то была практика по данному вопросу. Спасибо
Чтоб отвечать на данный вопрос нужно видеть документы
Здравствуйте
Если технический возможно разделить объект недвижимости на дом 1 и дом 2, то заявите о разделе коммуникаций в связи с разделением , так как каждый образованный дом должен иметь свои собственные коммуникации
В связи с данным спором привлекайте водоканал и газовую службу . Определяйте техническую возможность раздела и расходы на переоборудование коммуникаций согласно предложенному варианту экспертом, которого нужнопривлекать для разрешения вопроса в рамках ст.79 ГПК РФ
Согласно нормам Градостроительного кодекса, если объект о котором идет речь представляет собой единое строение внутри которого расположены несколько отдельных помещений принадлежащих разным собственникам, то такой объект подпадает под термин многоквартирного дома, а коммуникации, земля, подвал и чердачное помещение относятся к общедолевому имуществу, которое принадлежит всем собственникам жилых помещений в доме, пропорционально доле жилого помещения.
ЭТО просить нужно назначить доп экспертизу с доп вопросами.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
