Договор аренды квартиры, как вернуть деньги.
Здравствуйте, 21.09.2024 сняли квартиру у субарендатора, заключили договор, но он был без печати. Планировали въехать 25.09.2024 за день субарендатор сообщает что квартира не готова, вернёт деньги в течение 2-3 х дней. Каждый день в переписке субарендатор говорит что переведет сумму завтра. То есть по бумаге подписанной мы там живем, а фактически нет. Есть ключи от квартиры, поймать субарендатора лично не получается. Собственника квартиры не видели, и никак не можем найти. При подписании договора перевели 35 тыс. руб не субарендатору, а третьему лицу, по его просьбе. Можно ли опираясь на этот договор без печати и прочего, как-то вернуть свои деньги? Куда нам стоит обратиться?
Opinions
Attorney
При указанных Вами обстоятельствах свои денежные средства можете потребовать с третьего лица, которому их перевели, как незаконное обогащение (ст.1102 ГК РФ), в случае отказа, обращайтесь в суд, можете перед судом - в полицию в связи с мошенничеством, так как описанная Вами ситуация содержит признаки ст.159 УК РФ "Мошенничество"
Lawyer
Добрый день, подайте письменную претензию, дополнительно можете пригрозить обращением в Полицию по факту мошенничества
Attorney
Обратиться с исковым заявлением на взыскание денежных средств с тем с кем договор подписали,, третьим лицом указать получателя потому что потом возможно придётся менять ответчика на получателя