С 1 января 2016 года по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

Информация о введении и изменениях в начислении пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) содержится в следующих нормативных актах:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации:

- Ст. 155 ЖК РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

- В ч. 14 этой статьи указано, что при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени.

2. Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации":

- Этим законом были внесены изменения в ст. 155 ЖК РФ, введя начисление пеней за просрочку оплаты ЖКУ.

- Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона N 176-ФЗ, пени начисляются с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Таким образом, введение пеней за несвоевременную оплату ЖКУ было закреплено Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ, вступившим в силу с 01.01.2016 года