Надо долбить администрацию, обслуживающую организацию, вызывать полицию, прокурора и устранить аварийную ситуацию, дом готовить к зиме

Не привлекут ни к какой ответственности, тк в квартире никто не проживает. Не будет состава преступления.

1) Могут привлечь по ст. 139 УК РФ

2) Нет

3) Надо убеждать полицию проникнуть в квартиру на основаниист. 15 Закона о полиции:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

Пишите коллективные жалобы в ЖИ, прокуратуру, полицию.

Лучше это делать конечно с представителями Управляющей компании и полицией, потому как это чужая чужая собственность, а то что там никто не проживает достоверно вряд-ли известно. Сходите на прием в Управляющую компанию, сообщите что готовы за свой счет это сделать только пусть дадут доступ в квартиру. Не думаю, что это будет какой-то проблемой.

Если никто в квартире не живет, то состава преступления по 139 УК РФ не будет, но вам в любом случае дополнительные разбирательства ни к чему. Поэтому обращайтесь в управляющую компанию, которая связывается с собственником квартиры, с которым решается вопрос. Если собственника квартиры нет, либо он он избегает всякие разговоры, совместно с управляющей компанией, представителями администрации, представителями правоохранительных органов можете пройти в данную квартиру

Статья 39. Крайняя необходимость

1. Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не было допущено превышения пределов крайней необходимости.

2. Превышением пределов крайней необходимости признается причинение вреда, явно не соответствующего характеру и степени угрожавшей опасности и обстоятельствам, при которых опасность устранялась, когда указанным интересам был причинен вред равный или более значительный, чем предотвращенный. Такое превышение влечет за собой уголовную ответственность только в случаях умышленного причинения вреда.

Примите решение общим собранием.