Да, налоговый вычет при продаже недвижимости применяется только в том случае, если вы обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это происходит, когда недвижимость была продана до истечения минимального срока владения (5 лет для общего случая или 3 года при определенных условиях, например, если имущество было получено в наследство или дар). Если минимальный срок владения истек и налог при продаже не возникает, то воспользоваться налоговым вычетом нельзя, так как вычет нужен для снижения налоговой базы, а при отсутствии налога вычет не требуется.
Таким образом, если налог не подлежит уплате из-за истечения минимального срока владения, то и вычет уже не применяется.
Здравствуйте, Роман. Если у Вас не было обязанности подавать декларацию по доходам от продажи, у Вас не возникло НДФЛ, налог Вы не платили, вычеты не заявить.
Но, если у Вас есть доход у работодателя, с него также удерживается НДФЛ и Вы его можете вернуть, заявив вычеты, на которые имеете право.
Если несли расходы на лечение в браке и у супруги есть НДФЛ (у Вас - нет), супруга может заявить вычет на Ваше лечение.
НДФЛ с процентов за 2023 год тоже можно перекрыть вычетами
Добрый день, если имущество находилось во владении больше установленного срока, то при его продаже обязанности подавать налоговую декларацию и платить налог у Вас не возникает.
Если речь шла о получении имущественного налогового вычета за покупку этой недвижимости (максимально 2 млн на человека), то Вы имеете право воспользоваться им, даже если мущество уже продано, но должны быть представлены все документы по приобретению.
Если нужна помощь в составлении налоговой декларации, пишите в л/с.
ОПЫТ РАБОТЫ В НАЛОГОВОЙ 9 ЛЕТ!