Lawyer Social Net
User Write
Anna Olegovna Belopashentseva
Yekaterinburg
the day before yesterday, 13:52

Как подстраховать покупателя

У клиента земельный участок. Ипотека на готовый дом. Необходимо переоформить участок на подрядчика, чтобы пройти по программе. Можно ли подстраховать обе стороны, заключив Соглашение, что при нарушении застройщиком сроком или других обязательств, сделка по продаже ему участка будет недействительна?
Opinions
Attorney

Такое условие в договор купли-продажи не пропишите. Если даже пропишите, то никакой силы оно иметь не будет.

Другие варианты нужно использовать. Обратитесь на личную консультацию к юристу для полного анализа и рекомендаций.

Lawyer

Здравствуйте, Анна!

Для подстраховки обеих сторон сделки по продаже земельного участка застройщику можно заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Такой договор будет предусматривать условие о том, что сделка будет недействительна в случае нарушения застройщиком сроков строительства или других обязательств.

Предварительный договор заключается между продавцом и покупателем до совершения основной сделки купли-продажи. Он содержит основные условия будущего договора купли-продажи, включая цену, сроки передачи земельного участка, а также условия, при которых сделка может быть расторгнута.

Таким образом, если застройщик нарушит свои обязательства, покупатель сможет отказаться от сделки, вернув земельный участок продавцу.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.