Аренда нежилого помещения, Москва. Сдает ИП по Агентскому договору. Как понять, что не афера. Может кто посмотреть?
По агентскому договору можно заключить договор аренды , потому что кроме доверенности полномочия могут быть указаны и в агентском договоре (п.4 ст.185 ГК РФ).
Основанием для арендных платежей является сам факт передачи помещений (по передаточному акту) и сроки, указанные в договоре. самое главное для вас проверить, что собственником ст 209 ГК РФ этого объекта недвижимости является принципал , заключивший агентский договор с ИП.
ГК РФ Статья 1005. Агентский договор
Позиции высших судов по ст. 1005 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 1005 ГК РФ
Развернуть
Образец: Агентский договор на реализацию товара
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Здравствуйте
Все зависит от договора, нужно смотреть договор. Обращайтесь к любому юристу на сайте.
Можете обратиться к любому юристу сайта за оказанием юридической услуги.
Сергей, консультации возможны на платной основе.
Сам по себе договор с посредниками не гарантия, что они действительно представляют интересы собственника, а договор без цифр не гарантия, что с Вами заключат договор основной именно по этой цене.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
Просить выписку из ЕГРН свежую с фио собственника, смотреть договор агентский собственника с Мариной ИП, просить телефон собственника поговорить с ним, что на самом деле он поручил сдачу Марине..
Ну и договор смотреть после этого нужно с конкретными цифрами..