Договор аренды заключен ранее создания юридического лица
Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ), и к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги, а вы за свою работу. получаете зарплату.
Здравствуйте Елена
Нет ошибки, заключили договор 19-го, а использовать имущество начали с 21-го.
По своей сути да. На дату, которая стоит в договоре не скем было его заключать, лица ещё не существовало.
Если в договоре указаны все реквизиты созданного юрлица, то , думаю, имеет место просто техническая ошибка в дате заключения договора , потому что такого просто не может быть что юрлицу стали известны его реквизиты за два дня до государственной регистрации
А сама по себе опечатка в дате договора не является основанием для расторжения договора аренды ст 606 ГК РФ
В целом, не заостряя внимание на формальностях (технической ошибке), суды при оспаривании договоров смотрят на то, была ли действительной воля обеих сторон на заключение договора аренды, что это не мнимый, фиктивный договор и т.д. Не понятно из вопроса, почему у вас возникло желание вернуть платежи? Передумали арендовать и ищите выход, как расторгнуть договор? Тогда лучше в этом и разобраться с юристом, а не самому искать технические ошибки.
Помещение предоставлялось для юридического адреса организации. Занималась всеми документами бухгалтер. Сейчас у организации новый бухгалтер, который и выявил, что по аренде идет оплата, хотя сам директор даже ни разу не был в этом здании. Есть подозрение, что старый бухгалтер так деньги проворачивала. Директор вносил на счет организации, а старый бухгалтер обналичивала себе через ИП. Поэтому и возник вопрос о расторжении и необоснованных платежах.