Lawyer Social Net
User Write
Ivan474
Uyar
06.09.2024, 12:48

Можем ли мы быть обязаны платить за капремонт чужих людей? И есть ли срок давности по оплате?

Здравствуйте. 04.10.21 г купили квартиру. В 2018 году умерла хозяйка. В августе 2020 года в права вступила наследница, у которой мы купили квартиру. До этого времени квартиру пытались присвоить третьи лица, пока наследница лечилась после ДТП. Срок вступления в наследство продлен по суду и после этого она вступила в права. До 08. 2020 г. никто не платил за капитальный ремонт. После 08.2020 г и до 10.2021 г. капремонт оплачивала наследница, а по вступлении в права с 04.10.2021 г. оплачиваем капремонт мы. С 08.2020 г по настоящее время задолженности нет. В сентябре 2024 г. приходит сообщение о долге 8500 р за капремонт. Ежемесячный платеж примерно 450 рублей. Скажите, пожалуйста, существует ли срок давности по оплате капремонта. И должны ли мы оплачивать чужие долги.
Opinions
Lawyer

вы не обязаны оплачивать долг за капремонт, образовавшийся до вашего права собственности на квартиру

Lawyer

Срок давности есть (3 года). Применить его вы можете только при условии подачи к вам иска, заявив о пропуске срока исковой давности. Долг по капремонту переходит на нового собственника.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

User

Так вы узнавайте откуда долг появился и за какой период. СИД 3 года по каждому месячному платежу.

Долг по капремонту переходит к новым собственникам.

Attorney

Капремонт тогда заплатить собственник если прежним не оплатил новые обязаны это делать.

Сид можно применить когда к вам будет сквозь заявление 3г

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.