Здравствуйте, Roman!

Рисунка мы не видим, а так суд разрешит Ваш спор. При этом может быть назначена кадастровая экспертиза.

В судебном порядке назначат землеустройстроительную экспертизу и решит, где чья территория. Проиграете дело, то оплатите все расходы.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Когда ваш земельный участок был отмежёван? В этот момент рядом в вашим ЗУ был декларативный участок вашего соседа или размежёванный? Рисунка не видно не прикрепили. Сосед с какого времени является собственником земельного участка? У земельного участка соседа вообще нет никаких координат, внесённых в ЕГРН или есть? Сосед уточняет описание уже существующих границ ранее размежёванного ЗУ с целью устранения возможной погрешности координат, которые имеются в ЕГРН (и оговорка в выписке из ЕГРН имеется о том что границы ЗУ не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства) или первоначально межует декларативный земельный участок? Ваш вопрос не информативный и к вам большое количество уточняющих вопросов да и кадастровые номера ЗУ надо знать. Как-то, так. Выбор только за вами.