Обратитесь к нотариусу.

Нет, взнос ваших родителей никаким образом на вашу долю не влияет.

В случае развода можно ли будет это учитывать при разделе имущества

нет, это не будет учитываться.

Если не будет брачного договора, сделайте дарение денег лично вам от родителей. Договором.

И вложите эти деньги в ипотеку, но чтобы по документам было понятно движение и вложение денег.

Тогда в случае чего ваша доля в квартире может быть больше.