Вы можете попробовать выписать этих людей через суд, если докажете, что они давно не живут в доме, не участвуют в его содержании и не платят коммунальные платежи. Но нужно учитывать, что шансы на успех зависят от конкретных обстоятельств дела. Стоит учесть, что выписывать несовершеннолетних детей может быть сложнее, поскольку их права особо защищаются законодательством.

Здравствуйте, Александр.

Так как договор составлен на Вашу мать, то действовать Вы можете только от ее имени только по доверенности, которую оформите у нотариуса, чтобы представлять ее интересы. И Вам обязательно нужно будет прописать в доверенности ( какие действия будете совершать от ее имени).

Претензию когда отправляли, сохранили квитанцию об отправке претензии или уведомление о получении ? Как-то указали, что это отправляется претензия? От кого была она направлена от Вас? Тогда не подходит. В суд можете обратиться, то только от имени Вашей мамы(т.е. по доверенности), т.к. договор на нее оформлен. И претензию тоже можете к исковому заявлению(согласно ст.131-132 ГПК РФ) приложить и указать в исковом.

Можете обратиться в суд с иском, если докажете факт того, что люди в жилом помещении не проживают