Beliebig ›
21.08.2024, 16:30
Как оформить дом и земельный участок без необходимых документов?
Вопрос по законам страны: Россия
Есть ли возможность оформить дом и земельный участок без документов (есть только договор электроэнергии 2004 года, газ 2008 года) проживаю с 2004 года. Участок выделен в 1995 году решением на другого человека, но председатель сельсовета указал мне неверно участок и я начал строительство дома в 1994 году. Есть также акт обследования жилищно коммунальных условий, подтверждающий это. Являемся многодетной семьей. Есть ли возможность оформить без судов
Нет. Только в судебном порядке.
Без суда оформить будет проблематично. Примерный алгоритм действий: необходимо поставить на кадастровый учет дом и земельный участок, затем обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
По дачной амнистии 2.0 возможно ли,если подать заявление в сельсовет?
Если есть у вас есть на руках решение уполномоченного органа от 90-х годов о предоставлении вам земельного участка для строительства ИЖС, то можно и по "дачной амнистии" но сельсовет тут ни при чём. В законе указано - В случае, если в отношении жилого дома или садового дома, созданных на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, до дня вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществлен государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости.
Как-то, так.
Без суда в собственность дом не оформить. А земельный участок под дом можно получить (купить по льготной цене у муниципалитета) только когда станете собственником дома. На кадастровый учёт дом и земельный участок вы не поставите. Для постановки на кадастровый учёт дома вы должны быть его собственником и только собственник может заказать изготовление технического плана у кадастрового инженера. Для иска в суд вам надо будет заказать в БТИ изготовление технического паспорта и геодезической съёмки занимаемого вами по факту земельного участка (территории) с расположенным на нём домом. К вам много уточняющих вопросов. Очень много. Вы не информативно задали вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
