Как поступить наследникам с 7 квадратами и возможностью доступа к 30-квадратной квартире матери?
Если имущество в общей собственности, то есть у него несколько владельцев, им распоряжаются по соглашению всех участников. В одностороннем порядке установить бытовые правила нельзя — только на взаимной добровольной основе либо по решению суда
Пройти могут, замки поменять нет. У них по 7 квадратов. У вас всё остальное. Вы в равных правах на владением имуществом
Да, они могут в квартиру войти и пользоваться. И даже замки сменить. Но и препятствовать матери в пользовании жилым помещением они не могут.
Не могут.
Мать вправе подать в суд иск в районный суд о признании доли квартиры других наследников незначительной, прекращении их права собственности на доли, признании за ней права собственности на доли с возложением на нее обязанности выплатить им компенсацию.
В силу ст. 209, 247 ГК все собственники имеют одинаковые права в отношении имущества, наследники имеют право менять замки, заходить в квартиру по своему желанию, разрешение других наследников или собственников не требуется.
Т. Е. У мамы 30 кв в этой квартире, а у одного из наследников 7 кв и он имеет одинаковое право на квартиру ?
Да, в силу ст. 209, 247 ГК их права на пользование, владение и распоряжение имуществом равны.
Здравствуйте, Ольга!
Могут и проживать, и замки сменить, однако они не вправе препятствовать вашей маме в проживании и распоряжении имуществом.
Маме стоит подать иск в суд о признании их долей малозначительными, если начнут препятствовать.
С уважением!
Смена замков без согласия собственников незаконна. У наследников доли, а не квадратные метры и они имеют законное право проживать в квартире, приходить, уходить, даже не иметь регистрации и им другие собственники не вправе чинить препятствия в пользовании жильём.
По соглашению определите порядок пользования жилыми помещениями , местами общего пользования, определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Не договоритесь мирно, тогда в суде решаете вопросы.