Продать комнату купленную на материнский капитал
Нет конечно, что вы?!?!
Вы не просто без разрешения опеки ее продать не можете, вы еще и разрешение не получите, если доли детям в комнате не выделяли.
Доли в новом жилье сразу выделить нельзя.
Здравствуйте! Нет не можете
Да и такую сделку не пропустит Росеестр
Вы вправе обратиться в опеку с заявлением о продаже комнаты и покупке новой квартиры, приложив необходимые документы. Если все будет в порядке опека рассматривает до 15 дней согласно ч. 3 ст. 21 закона об опеке. Их можно попросить рассмотреть быстрее. Удачи
Здравствуйте. Комнату продать не сможете нужно получить согласие на сделку.В квартире, которую вы купили с использованием денег из материнского капитала, должны быть оформлены доли ребёнка. После выделения «детских» долей в квартире нужно получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Главное требование — после купли-продажи не должны ущемляться интересы ребёнка. На практике это выражается в том, что доля ребёнка в будущей квартире должна быть или дороже, чем в старой, или больше по размеру. И для этой же цели органы опеки, как правило, требуют, чтобы продажа и покупка квартир происходили одновременно.
В органы опеки нужно подать письменное заявление. К нему требуется приложить паспорта заявителей, свидетельство о рождении ребёнка, выписки из ЕГРН, техпаспорта, копий лицевых счетов на старую и новую квартиру. Пакет документов может отличаться в зависимости от региона, поэтому перед обращением лучше проконсультироваться с конкретным органом опеки