User
Write
Что произойдет с квартирой в ипотеку при смерти одного из супругов?
При покупке квартиры в ипотеку представитель банка сказал что надо слелать брачный договор причина кредитная история одного и з супругов. В брачном договоре написано на приобретаем имущество устонавливается режим раздельно собственности|, что будет если один из супругов умрёт то квартира по этому договору тогда останется банку что ли.
Opinions
Lawyer
Добрый день
Если супруг умрет- второй просто вступает в наследство но без супружеской доли ,наравне с другими наследниками в силу ст.1142 ГК РФ и должен будет платить ипотеку .Не будет платить - достанется банку.
Lawyer
Нет, квартира не достанется банку. Брачный договор не регулирует наследственные права. Супруг унаследует квартиру.
Attorney
Если заёмщиком был только умерший супруг, то на половину квартиры банк может наложить взыскание в случае не оплаты ипотеки. Если созаёмщики оба супруга или супруга - поручитель, то могут наложить арест и продать всю квартиру. Автоматически квартира банку не переходит. Только по решению суда.