Чтобы не платить налог - через 5 лет.

А если единственное жилье - через 3 года.

В любое время можете продать. Без уплаты налога - по истечение 3 лет.

Добрый день! Продать можно хоть на следующий день после регистрации сделки дарения в МФЦ, однако нужно учитывать налоговый последствия. Если Вы продаете квартиру ранее минимального срока владения (3 года в случае получения квартиры в дар от близкого родственника, указанного в ст. 14 Семейного кодекса, и 5 лет в случае дарения иными лицами), Вы обязаны будете уплатить 13% налога на доход физлиц от цены квартиры. При этом есть различные льготы, которые позволяют снизить или избежать уплаты налога. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.

Евгения, здравствуйте.

Ключевое слово - безвозмездная сделка!!!!

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:

1. Квартира, полученная в дар (по договору дарения), считается собственностью одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности (ст. 572 ГК РФ).

2. Ограничений на срок владения подаренной квартирой законодательством не предусмотрено. Одаряемый вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать, сразу после оформления права собственности.

3. Согласно ст. 575 ГК РФ, дарение квартиры возможно только при отсутствии встречной передачи вещи или права (например, оплаты). То есть квартира должна быть подарена безвозмездно.

Таким образом, подаренную квартиру можно продать в любое время после государственной регистрации права собственности за одаряемым. Каких-либо установленных законом сроков владения для последующей продажи не существует.

Важно помнить, что при продаже квартиры, полученной в дар, могут возникать налоговые обязательства в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Без уплаты налога налога, если единственное жильё, то через 3 года, а если не единственное жильё, то через 5 лет.

ст. 217 НК РФ установлен перечень доходов от реализации собственного имущества налогоплательщика, освобождаемых от налогообложения НДФЛ. К ним, в частности, относятся доходы от продажи объектов недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). В общем случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Исключения из этого правила поименованы в п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Так, на основании положений подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с СК РФ, освобождаются от налогообложения при условии, что это имущество находилось в собственности налогоплательщика не менее трех лет. Статьей 14 СК РФ установлено, что близкими родственниками, в частности, признаются родители и дети.

при продаже налогоплательщиком квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет, и приобретении в том же календарном году другой квартиры налогоплательщик имеет право на следующие имущественные налоговые вычеты:

- в сумме доходов от продажи квартиры, но не более 1 000 000 руб. или в сумме фактических расходов, связанных с приобретением этого имущества;

- в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории РФ жилого имущества (квартиры) в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., если такой вычет не был им ранее получен.

Таким образом, если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (или акта приема-передачи при покупке квартиры в строящемся доме) произведены в одном налоговом периоде (календарном году), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно двух имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте.

Квартира, полученная в дар (по договору дарения), считается собственностью одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности (ст. 572 ГК РФ).

Вы вправе продать квартиру после регистрации перехода права собственности в ЕГРН.