Допустимо ли, что после уплаты налога на недвижимость ежемесячный доход за этот налоговый год окажется меньше прожиточного минимума?
Здравствуйте.
У меня в собственности по документам есть коммерческая недвижимость, которая в течение последних нескольких лет фактически не только не приносит доход, но является убыточной. Продать ее не получается. И в течение всех этих лет я платил налог на это имущество из своей пенсии.
Теперь кадастровую стоимость увеличили более, чем в два раза. Поэтому после уплаты нового налога на недвижимость получится, что мой ежемесячный доход за этот налоговый год окажется меньше прожиточного минимума.
Или другими словами: с одной стороны, есть закон об уплате налога на имущество с базой кадастровой стоимости.
А с другой стороны, есть закон, запрещающий производить взимания так, что после этих взиманий среднемесячный доход (пенсия) за период взимания оказался бы меньше прожиточного минимума.
Вопросы: 1. Каким образом оформить заявление, чтобы налог уменьшили так, чтобы после его уплаты мой среднемесячный доход за период взимания этого налога не оказался меньше прожиточного минимума? 2. В какое ведомство подать заявление? 3. Если будет принято положительное решение, то моя задолженность по этому налогу будет ежегодно возрастать?
Михаил, налоги на этом основании никто не уменьшит.
Вы можете снизить продажную цену или же ставку аренды и продать или сдать в аренду. Как правило, вопрос в цене обычно состоит. Вряд ли есть объекты, которые нельзя продать вообще ни за какую цену.
Тут другой момент - можно рассмотреть возможность оспорить кадастровую стоимость.
Относительно же запрета взыскания прожиточного минимума - да, есть такой закон, но он касается только взыскания в исполнительном производстве, а не начисления долгов.
Вопросы коммерческой недвижимости требуют оплаты. Необходимо обратится за консультацией. Возможно необходимо пересмотреть кадастровую стоимость вашего объекта чтобы уменьшить налог.