LSN
Pregunta al abogado
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

17.07.2024, 10:08

Конфликт с соседями

Вопрос по законам страны: Россия

У нас дом на две квартиры, земля под участком была выделена давно, так как земли принадлежали леспромхозу, земля идет вместе с домом (так сказали в администрации). Но необходимо было провести процедуру приватизации земли. Мы обратились в кадастровую службу, нам сделали замеры участка и стали подготавливать документы. С одной стороны у нас возник спор с соседкой. Более 10 лет назад соседка сделала процедуру межевания земли, у нас участки смежные и между нами нет пустых участков. В кадастровой нам пояснили, что разрешение на приватизацию со стороны этой соседки нам не требуется и они присоединятся к ее меже. Нам подготовили документы, дали план, в котором наша граница привязана к соседям и все по документам нормально, мы согласились с планом, нам сделали и выдали документы. Я решила проверить на кадастровой карте, выделен ли у нас участок. Что я вижу, между нами и этой соседкой образовался промежуток, которого не должно было быть. Мы обратились в кадастровую с этим вопросом, на что нам сказали, что это промежуток не будет кому-то принадлежать, оказывается он образовался, так как соседка вылезла за свою линию межевания каменным пристроем и кадастровая сделала замер по факту. Теперь наша соседка обратилась в кадастровую для выноса точек ее границ, ей их вынесли и подтвердился этот факт образования промежутка. В кадастровой нам пояснили, что они перемерят ей участок и отдадут этот промежуток ей, ссылаясь на ошибку. Мы попросили сделать акт согласования земельных участков, так как получается, что она самовольно захватила участок земли, нас устраивало, что это место ни кому не принадлежит, а сейчас получается кадастровая хочет закрыть ее нарушения, не касаясь нас и выделить ей его, при этом устроили скандал с нами, отсылая нас в прокуратуру, суд, к юристам. Прошу прошения, писала на эмоциях, с соседкой очень давно возникали конфликты и сейчас мы не понимаем, почему не считаются с нами. Может и не правы, а может и правы. Рассудите правильно.

17.07.2024, 10:11 msk

Обратитесь с жалобой на нарушение границ вашего участка в Росреестр.

17.07.2024, 20:39 msk

Только узнали, что квартира у соседки переведена в ижс, у нас дом на две квартиры. В кадастровой сказали, что так как у нее ижс, она имеет право перемерить земельный участок и приватизировать этот промежуток себе ссылаясь на кадастровую ошибку. Мы не имеем право ей мешать, акт согласования с нами делать они не обязаны.

17.07.2024, 10:17 msk

Здравствуйте, Ксения.

Если вы не согласны с результатами межевания, которое было проведено без вашего присутствия, их можно оспорить через суд. Признать установленные границы земельного участка недействительными возможно, если вы не подписали акт согласования или же подтвердили свое несогласие в присутствии кадастрового инженера.

Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Подлежащим рассмотрению в судебном порядке является спор об установлении границ земельных участков.

17.07.2024, 20:43 msk

Только узнали, что квартира у соседки переведена в ижс, у нас дом на две квартиры.

В кадастровой сказали, что так как у нее ижс, она имеет право перемерить земельный участок и приватизировать этот промежуток себе ссылаясь на кадастровую ошибку. Мы не имеем право ей мешать, акт согласования с нами делать они не обязаны.

17.07.2024, 20:43 msk

Только узнали, что квартира у соседки переведена в ижс, у нас дом на две квартиры.

В кадастровой сказали, что так как у нее ижс, она имеет право перемерить земельный участок и приватизировать этот промежуток себе ссылаясь на кадастровую ошибку. Мы не имеем право ей мешать, акт согласования с нами делать они не обязаны.

17.07.2024, 10:44 msk

Потребуйте замера по новой.

Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право