Можно ли поделить дом между детьми, оставляя супругам 1/2?
Здравствуйте Екатерина!
Можете выделить детям минимальные доли, а остальное распределить себе.
Можно. В таком варианте даже к нотариусу обращаться не нужно. Достаточно будет составить соглашение в простой письменной форме и отдать на регистрацию в МФЦ.
На что опираться?
Нотариусы утверждают, что по ч.4 ст.10 256-фз я обязана была выделить долю и супругу, а не оставлять в совместной собственности.
Правильно, Вам говорят.
Общая совместная была бы, если были бы использованы личные средства, по-мимо, средств МСК.
Выделяете по долям детям и супругу, как хотите. Не обязательно по 1/4.
Детям минимально, себе и супругу, оставшуюся часть в общую долевую.
Нотариус для этого не нужен.
Если дом куплен, только, за мат. Капитал, можете выделять доли, как хотите.
Здравствуйте.
Можно, но не желательно. Осуществить это получится, если направить в Росреестр соглашение в простой письменной форме. При обращении к нотариусу, доли детей будут рассчитаны по формуле и в документ включены элементы соглашения о разделе или брачного договора.