Как продать свою долю в частном доме без официальной регистрации на земельный участок?
У меня большая доля 5/12-19 м.в частном доме, чем у совладельца 1/12-4 м, нет согласия во владении, продажи. Есть св-во о регистрации собственности на доли в доме у всех владельцев, а на землю нет св-ва. Могу я юридически продать свою долю неофициально по генеральной доверенности и расписке посторонним людям. А они позже сами оформят землю и переведут на себя мою долю. В итоге владельцами вместо меня станут новые жильцы и прежний совладелец.
Opinions
Attorney
При продаже доли Вы обязаны в силу ст. 250 ГК РФ предупредить и уведомить других сособственников.
Attorney
по доверенности ничего не продают. К тому же у вас долевая собственность. При продаже доли нужно соблюдать правила ст. 250 ГК РФ, в противном случае новые собственники не станут таковыми.
Lawyer
Юридически продать по доверенности невозможно. Придумывая такие схемы Вы создаете ситуации для возможных судебных разбирательств.
Удачи!