Спор о границах участка - как сохранить законные интересы и избежать судебных разбирательств
На границе участков мы заменили старый забор на новый, не нарушая линию разграничения, установленную проектом границ земельного участка, согласованную с управлением архитектуры, и зафиксированных в техническом паспорте домовладения.
Однако, сосед по участку решил, что мы нарушили границы, вызвал техника, перемерил свой участок и на основании новых замеров предлагает нам переместить забор. Все процедуры по замеру производились без нашего участия. Сосед грозит судом. Что нам предпринять, чтобы сохранить свои законные интересы не прибегая к излишним судебным разбирательствам. И каковы наши шансы на решение суда в нашу пользу.
Opinions
Lawyer
Галина, если Вы действительно ничего не нарушали, то Вам нечего бояться и не нужно ничего предпринимать. Выражайте свое несогласие с замерами произведенными соседями.
Attorney
Чтобы избежать суда, нужно уступить землю соседу, поэтому это у вас вряд-ли получится. Так как инициировал иск в суд сосед, то оплачивать судебную экспертизу будет видимо он. Если ваш участок межевался, то вызовите кадастрового инженера для выноса границы земельного участка в натуру, если не межевался, то можете уточнить границы земельного участка. Кадастровый инженер при межевании установит границу, которую вы согласуете с соседом. В этом случае вы можете избежать судебных расходов, их платит проигравшая сторона.