Как оформить официальную собственность на приусадебный участок в двухэтажном доме сразу для двух хозяев, несмотря на отсутствие согласия жильцов второго этажа

Двухэтажный дом на два хозяина с оформлением квартир в собственность с приусадебным участком в 20 соток На землю оформлен паспотр и присвоен кадастровый номер, В БТИ участок на учете не стоит В связи с тем что жильцы второго этажа не дают согласия на раздел земли на пополам как это предусмотрено согласно паспорта на землю Я хочу оформить официально свой участок в собственность и оформить документы в БТИ Подскажите мои действия?