Согласие на продажу недвижимого имущества по ДДУ, заключённому до брака, но с датой регистрации права в период брака.

Добрый день! Прошу помощи в решении вопроса. ДДУ на строительство жилого помещения заключён и оплачен полностью до брака. Дата возникновения права (акт приема-передачи) попадает на период брака. Во время брака помещение переведено в статус нежилого помещения с увеличением квадратных метров (2 м кв.) , без доплаты. При продаже данного имущества согласия не требуют, тем не менее специалисты рекомендуют взять согласие супруга на случай возникновения споров, чтобы подстраховать покупателя. Вопрос в следующем: имеются ли риски в связи с наличием данного согласия, на предмет косвенного признания имущества совместно нажитым, в случае возникновения споров?