По данным из БТИ собственником квартиры является с 1995 г. АО, которое ликвидировано в 2018 г., банкротства не было. Ордер на данную квартиру был выдан семье в 1996 г. Администрацией города. В 2009 г. был оформлен договор соц найма с Администрацией о смене главного квартиросъемщики. В 2024 г. при обращении в МФЦ для смены в договоре соц найма главного квартиросъемщики получен отказ на основании того, что квартира в частной собственности. В выписке из ЕГРН собственник не указан. При запросе из Администрации города пришёл ответ, что в реестре муниципального жилья квартира не значится, а по данным БТИ с 1995 г. находится в собственности АО (о чем я писала ранее). Семья живёт в квартире, делает ремонт, исправно платит квартплату более 20 ти лет. Есть ли основание подать на право собственности по ст. 234? Если нет, то как лучше поступить, чтоб Администрация переоформила договор соц найма, приватизировать на всех членов семьи, прописанных в квартире не хочу, так как один из членов не платит и не делает ремонт совсем.