Любая ›
18.06.2024, 11:31
Как быть наследником при смерти созаемщика по ипотеке и как выделить доли в недвижимости?
Вопрос по законам страны: Россия
Есть имущество-преобретено за счёт собственных средств и средств банка, в ипотеку. Я являюсь основным заёмщиков, супруг созаемщик. Созаемщик (мой супруг) умер 04.02.2024. Есть завещание на всё движимое и недвижимое имущество. Есть ещё 4 наследника по закону (родители-пенсионеры, сын 24 года-инвалид (от первого (мужа) брака и дочь 12 лет-инвалид (от нашего брака). Если погасить досрочно ипотеку, смогу ли я быть наследником и моя дочь? Если нет, то как выделить доли в 1 комнатной квартире?
Здравствуйте вы указали что на данный имущество есть завещание желательно знакомиться с данным завещанием и Кто является наследником по данному завещанию соответственно если все имущество например на вас то по закону они уже Не имеют права Не могут конечно судиться через суд подавать доли себе выделять но это уже другой другая тема Кто этим всем будет заниматься
Да, завещание на моё имя! но нотариус утверждает, что всё равно имущество получу не в полном объёме
Ну нотариус видимо ссылается на обязательные доли
Всё конкретно. Нотариус объяснит...
Нужно быть к чему-то готовой, например к какому проценту уплаты
подготовитесь - идите к нотариусу
К чему? У нотариуса была, завещание на своё имя отдала. Нашли ещё наследников по закону 4 человека. В каком проценте, именно проценте, а не долях будет делится однокомнатная квартира, находящаяся в ипотеке и кто эту ипотеку будет дальше платить ещё 9 лет
Процент можно посчитать, нужно знать количество наследников по обязательной доле.
Платить обязаны будут все наследники долги наследодателя в пределах цены ,полученного в наследство имущества.
Уважаемая Юлия.
Раз квартира приобретена в браке, она является совместным имуществом супругов. Несмотря на залог квартиры. Т.е. у вас с мужем по 1\2 доли квартиры. Сейчас 1\2 доля мужа будет наследоваться. Раз есть завещание - значит, оно будет первоочередным. Но у родителей мужа и у его обоих детей могут быть обязательные доли, т.к. все нетрудоспособны. Вы, если завещание на вас, также являетесь наследником.
Если есть завещание , то наследуют только долю наследодателя. Родители дети инвалиды , обязательную долю вне зависимости от завещания по ст.1149 ГК РФ.
___
В вашей собственности остается часть от ипотечного жилья - супружеская 1/2 доля. Вы как жена наследуете от 1/2 наследство по завещанию
-----
Разделить обязательную долю возможно между сыном, дочерью и родителем в равных долях от 1/2 доли завещанной наследодателем
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Описка в ответе
Вы наследуете от 1/2 доли по завещанию , остальные другую долю от 1/2 доли - обязательная доля ст.1149 ГК РФ
___
Всю долю наследодателя мужа вам не получится получить
Здравствуйте Юлия
Если есть завещание , то наследуют только долю наследодателя. Родители дети инвалиды , обязательную долю вне зависимости от завещания по ст.1149 ГК РФ.
___
В вашей собственности остается часть от ипотечного жилья - супружеская 1/2 доля. Вы как жена не наследуете
-----
Разделить обязательную долю возможно между сыном, дочерью и родителем в равных долях от 1/2 доли завещанной наследодателем
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Гашение ипотеки тут не причем.
Вы же и так наследники, Вы же сами указали, что у Вас завещание на Вас.
Выделить доли в натуре в квартире невозможно.
Нотариус сделает просто доли в праве собственности на наследников и супружескую долю 1\2.
Юристы - Россия
Специализация:
Банк, банковское право
