Как то я бы Вам не советовал связываться с таким Риэлторов и продавцом

Анастасия, однозначно, нет! Никогда не делайте договоров таких, не уменьшайте и не увеличивает сумму сделки. Дело в том, что бывают случаи, когда сделку возвращают назад. И что тогда?

Вам морочат голову!

Скажите твёрдо "или указываем полную стоимость в договоре, или сделка не состоится"

В договор надо писать именно то, что Вы делаете. Уменьшение суммы может обернуться потерей денег в случае признания договора недействительным.

Добрый день!

Обычный договор купли-продажи: собственник - продавец, покупатель - вы.

И вас не должны заботить проблемы продавца! В вашей ситуации, похоже, риэлтер лукавит по поводу указанной схемы. Такая сделка может быть оспорена.

Вы должны знать, что независимо на имя какого из супругов оформлено имущество. оно является общей собственностью супругов.

А если ВЫ захотите продать, то вам потребуется нотариальное согласие вашего мужа на сделку.