Органы опеки и попечительства

Продаю квартиру в Нижнем Новгороде с долей на несовершеннолетнего ребенка, покупаю в Подмосковье. Доля у ребенка будет чуть больше, состояние новой квартиры намного лучше. То есть очевидно, что права ребенка не ущемляются, а наоборот улучшаются жилищные условия. Но в продаваемой квартире есть большой долг по ЖКХ (остался после смерти отца детей), который мы не можем оплатить. Разрешат ли органы опеки проводить сделку с подобной квартирой? (Сами дети в той квартире не живут, живут в Москве.)