Любая ›
20.05.2024, 16:40
Сдача квартиры физ. лицом в аренду юридическому лицу
Вопрос по законам страны: Россия
Я сдал квартиру в аренду юридическому лицу на 1 год! Обязан ли я где-то регистрировать этот договор?
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным.
Юр.лицо тоже должно его зарегистрировать? И как мне проверить зарегистрировали они его?
С заявлением на регистрацию должны обратиться Вы, а не юр лицо.
Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает
Дело в том что в договоре указано что налог за аренду включен в стоимость аренды и юр.лицо удерживает эту сумму!
Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
