Могу ли я продать квартиру, зарегистрированную на меня, если в ней живут несовершеннолетние дети моего брата?

Ситуация такова - папа написал дарственную на квартиру мне, котрая находилась у него в собсвенности (т.е. данные в ЕГРП имеются). В квартире зарегестрированы мой брат с женой и двумя несовершеннолетними дочерьми. Я хочу продать квартиру. Могу ли я совершить данную сделку беспрепятственно, с учётом регистрации в ней несовершеннолетних детей? Кроме меня прав на эту квартиру никто не имеет.