Как защитить свои права на долю в доме после смерти отца - советы и рекомендации
Вселиться можете через суд. Обращайтесь в суд с иском об устрашении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи.
Долю должны предложить выкупить другим собственникам. В случае отказа - можете продать кому угодно.
Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании вашим имуществом, ст. 209, 304 ГК. В дальнейшем Вы можете продать свою долю с соблюдением порядка ст. 250 ГК, а кроме того, взыскать с сестер компенсацию за пользование вашей долей за период, который они не пускали Вас в него.
Статья 252. ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.[/b]
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
[b]Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.