Только с разрешения органов опеки и охраны детства. Все вопросы решаются с ними. Требования все у них.

С разрешения опеки

Помните, что у соседей есть преимущественное право покупки доли, Если Вы продаете не всю квартиру целиком, то кроме согласования с опекой, необходимо соседям предложить выкупить доли.

Продажа комнаты с долей несовершеннолетнего требует выполнения определенных юридических процедур и согласования с органами опеки и попечительства. Вот шаги, которые обычно необходимо предпринять:

1. Получение согласия органа опеки и попечительства: Поскольку несовершеннолетний имеет долю в комнате, для продажи необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на сделку. Обычно это делается через подачу заявления и предоставление всех необходимых документов.

2. Оценка комнаты: Проведите оценку комнаты, чтобы определить ее рыночную стоимость. Это поможет вам установить адекватную цену при продаже.

3. Заключение договора купли-продажи: После получения согласия органа опеки и попечительства заключите договор купли-продажи комнаты. Убедитесь, что все условия сделки четко прописаны в договоре.

4. Раздел долей: Если несовершеннолетний является совладельцем комнаты, возможно потребуется разделить долю между продавцом и несовершеннолетним. Это также должно быть оформлено юридически.

5. Передача денежных средств: После завершения сделки и получения средств от покупателя, убедитесь, что деньги за комнату переданы в соответствии с законом и требованиями органа опеки и попечительства.

6. Завершение процедур: После продажи комнаты уведомите орган опеки и попечительства об изменениях в собственности и завершите все необходимые процедуры.

Важно помнить, что продажа недвижимости с участием несовершеннолетних требует особого внимания к юридическим аспектам и защите интересов ребенка. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для консультации и помощи в проведении данной сделки.

Здравствуйте!

Для начала Вам необходимо обратиться в орган опеки для получения разрешения на совершения сделки по отчуждению имущества, где есть доля несовершеннолетнего, и если разрешение будет получено, то сможете продать

С разрешения органов опеки.

Через разрешение органа опеки.

Получить разрешение органов опеки и попечительства