LSN
Спросить юриста
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

09.04.2024, 01:08

Незаконное взыскание управляющей компании платы за услуги

Вопрос по законам страны: Россия

В декабре 2019 г наш дом голосовал за УК! В январе 2020 г было направлено в Администрацию города, что нашим домом выбрана УК и конкурс закрыт! Но,по непонятным причинам, в январе 2020 г появляется другая УК,которую мы не выбирали и не голосовали! Хорошо, пока шли все разбирательства, эта компания у нас оставалась! Выставляла счета, но никакие услуги не предоставляла, работы по дому не производились! Вызывалась ГЖИ, где после проверки было подтверждено на отсутствие со стороны УК каких-либо работ по текущему ремонту теплового контура, кровли, подъездов и лестниц! УК это все было подъявлено, но все осталось без изменений! Более того, после всех разбирательств с УК выяснилось, что была подделка подписей всех жильцов, якобы мы за них голосовали в январе 2020 г! Председатель обратился от нашего дома в суд, где суд подтвердился фальсификацию подписей! В августе 2020 г мы узнаем, что Администрация города исключила из перечня для временного управления нашего многоквартирного дома! УК же,у свою очередь, нас об этом не оповестила! С августа 2020 г по январь 2021 г (пока не пришла новая УК,за которую мы голосовали до этого) мы перестали платить УК, т.к.Администрацией нашего города она была лишена управления нашего дома с этого периода, и платили напрямую поставщику за воду, за свет, за консьержей и тд! Т.е.за квартиру у нас задолженностей нет! УК,которая лишилась управления нашего дома, прислала нам иск, в котором говорится, что мы должны им оплатить этот период (с августа 2020 г по январь 2021 г)! Во время заседания, представитель УК заявил, что Администрация не имеет права лишать их правления, а это может сделать только ГЖИ! Объясняя это тем, что не может остаться без УК! Но,УК у нас была уже до этого выбрана, которой, по непонятным причинам, они не давали зайти в наш дом как до, так и после постановления Администрации города! Т.е.не передавали никакие бумаги, не отдавались ключи от помещений и тд (по типу рейдерского захвата)! И вот в чем вопрос: 1) Должны ли мы платить за этот период (с августа 2020 г по январь 2021 г,если УК лишина правления нашего дома Администрацией города? И есть статья какая-нибудь по этому поводу? 2) Если да,то на каком основании мы должны им заплатить? 3) Администрация города может лишить управления домом УК или это делает ГЖИ и в какой статье это говорится?

DELETE
09.04.2024, 01:36 мск

Нужно изучать исковой материал.

09.04.2024, 09:27 мск

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, администрация города имеет право лишить УК управления домом или это делает ГЖИ?

DELETE
09.04.2024, 01:45 мск

Возражайте в судебном порядке

09.04.2024, 09:37 мск

Добрый день! Отправляли возражение в судебном порядке, суд тогда был на нашей стороне! УК повторно подала иск! Непонятно может Администрация города лишить управления УК домом или это делает только ГЖИ? Есть статья какая-нибудь по этому поводу? УК требует от нас оплату за тот период, когда Администрацией города УК была лишина правления!

09.04.2024, 09:29 мск

1) Это суд решит.

2) Потому что УК в это время осуществляла управление официально

3) Это прерогатива ГЖИ, вытекающая из ее полномочий.

09.04.2024, 09:39 мск

Добрый день! Спасибо за ответ! Т.е.получается Администрация города не может лишить правления УК,это делает только ГЖИ? И то,что УК незаконно вошла в наш дом, подделав наши подписки, это не будет учитываться?

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость