Lawyer Social Net
User Write
Evgeniia
Nizhny Novgorod
02.04.2024, 23:52
Наследование земельного участка с домом - как преодолеть проблему межевания?
На земельном участке хотим по программе построить дом. По ней необходимо, что бы земельный участок был без застроек. Наш земельный участок имеет 8 соток и на них располагается жилой старый дом. Владеют этим имуществом два человека. Я, в моей собственности 3/4 и мой отец-1/4 часть. Отец умер, со дня смерти не прошло 6 месяцев, что бы я вступила в наследство. С меня банк запрашивает межевание земельного участка. Но в междивание мне отказывают ссылаясь, что я должна сначала вступить в наследство, т.к. измененные границы должны подписывать два собственника. Как быть в данной ситуации? И еще один вопрос. Могу ли я на данном этапе промежживать свои 3/4 части, оставив 1/4 часть земли под домом? Спасибо
Opinions
Lawyer

Для начала, необходимо разобраться с вопросом наследства. Учитывая, что с момента смерти вашего отца не прошло 6 месяцев, вы действительно не можете вступить в наследство. Вы должны дождаться окончания этого периода и только после этого сможете стать собственником доли вашего отца.

Что касается межевания земельного участка, банк правильно указывает на необходимость подписания измененных границ двумя собственниками. Поскольку вы не можете в настоящее время вступить в наследство, вам следует дождаться окончания этого периода. После того, как вы станете полноправным собственником, вы сможете приступить к процессу межевания.

По поводу разделения земельного участка: в случае, если на земельном участке располагается жилой дом, необходимо учитывать правила строительства и планировки земельного участка. Возможно, вам потребуется разрешение органов градостроительства на изменение границ участка, если вы планируете оставить часть земли под домом.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы получить конкретные рекомендации и решить все вопросы с наследством, межеванием и разделением земельного участка в соответствии с законодательством.

Attorney

ДО истечения 6 меся подать заявление нотариусу о принятии наследства, оформить, а потому же строить.

Lawyer

Доброго дня.

Межевать вам намежуют, как вы укажите, на кадастр не поставят тк. везде нужны подписи двух собственников.

Оформляйте наследство. Регистрируйте права и принимайте участие в программе.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.