Lawyer Social Net
User Write
Ilia Bykov
Saint-Petersburg
03.04.2024, 00:02
Как вернуть право собственности на квартиру, признанную муниципалитетом - правовые аспекты и действия владельца
Есть квартира в долевой собственности. Право собственности получено в 1995 году (есть договор обмена и запись в БТИ). Сегодня узнал, что собственником квартиры в РосРеестре с августа 2023 года является муниципалитет. Как такое возможно и как я могу вернуть право собственности?
Opinions
Attorney

Для ответа нужно смотреть документы. Что обменивалось, есть ли договор мены, как и где регистрировалось. Скорее всего нигде. Изучат правоустанавливающие документы и скорее всего обращаться в суд.

User

Есть оригинал договора мены 1995 года, есть запись в БТИ, есть запись в личном кабинете налоговой, ежегодно плачу налог (в налоговой по-прежнему указано, что я собственник). В россреестре же муниципалитет указан как первый и единственный собственник на основе Акта приема-передачи государственного имущества-жилищного фонда в муниципальную собственность от 09.08.2023, который я в глаза не видел.

Lawyer

Ситуация, описанная вами, является довольно сложной и требует внимательного изучения правовых аспектов. В данном случае возможно несколько вариантов действий:

1. Проверка информации: Первым шагом стоит убедиться в достоверности информации о том, что право собственности на квартиру было переоформлено на муниципалитет. Это можно сделать путем получения выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

2. Консультация с юристом: После проверки документов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и правового регулирования собственности. Он сможет дать более точные рекомендации и помочь разобраться с правовым аспектом ситуации.

3. Обжалование в суде: Если вы уверены в законности вашего права собственности, то можно подать иск в суд на признание действий муниципалитета незаконными и восстановление ваших прав.

4. Взаимодействие с муниципалитетом: Возможно, произошла ошибка в документах или недоразумение, которое можно попытаться уладить в диалоге с муниципалитетом. Важно иметь оригиналы всех договоров и документов, подтверждающих ваше право собственности.

5. Проверка истории сделок: Необходимо изучить все предыдущие сделки и обмены квартир, чтобы понять, каким образом могло произойти переоформление права собственности на муниципалитет.

В любом случае, важно действовать оперативно, обращаться за консультацией к специалистам и иметь полный комплект документов, подтверждающих ваше право собственности. Надеюсь, что данная информация будет вам полезной, и вы сможете разрешить данную ситуацию в вашу пользу.

Lawyer

Здравствуйте сможете обратиться в суд с исковым заявлением согласно ст 131 ГПК РФ .

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.