Как обеспечить, чтобы дом в деревне от отца достался только нам - детям, через дарственную и завещание?

У моего отца имеется дом в деревне от его матери (до брака), несколько лет назад он вступил в законный брак, мы с братом хотим чтобы он нам сделал дарственную-детей у него больше нет. Отец хочет написать на нас завещание. Как сделать лучше чтобы он достался только нам с братом?