qualsiasi ›
21.03.2024, 23:38
Развод последствия если муж живет в моей квартире взятой в ипотеку, я собственник
Вопрос по законам страны: Россия
Квартира в ипотеке, взята до брака, в браке есть ребенок 2 года, при разводе муж имеет право претендовать на квартиру или долю в ней или деньги за ипотеку, когда я была в декрете? Квартира куплена с мат. капиталом, другие двое детей не от нынешнего мужа.
Нет, не имеет прав на квартиру, так как она оформлена до брака, то есть, при погашении ипотеки, должны выделить доли себе и детям.
А деньги может взыскивать? Он пользовался моей картой для получения зп и т.д. мол за ипотеку платил
На долю - не имеет, т.к. право собственности зарегистрировано за Вами до заключения брака. Факт оплаты ипотечного кредита за квартиру в период брака не является основанием для того, чтобы признать саму недвижимость приобретенной супругами в браке. Однако он вправе взыскать в порядке неосновательного обогащения 1/2 стоимость средств, выплаченных по ипотечному кредиту в период брака. Такие дела.
Здравствуйте!
Не простой вопрос.
1. Если часть ДС на погашение ипотеки была выплачена в браке, то муж (бывший муж) имеет ПРАВО на долю/половину от выплаченных в браке ДС (что конкретно "получит" - решение за судом, важны определенные обстоятельства: например, произведенный ремонт, значительно увеличивший стоимость квартиры).
2. Поскольку в ипотеку вложен маткапитал, то, увы, муж имеет право на долю (не ДС), размер которой определяеся соглашение сторон ИЛИ судом (при наличии спора). Ст.10 ФЗ-256.
3. Однако, есть маленькая законная хитрость: если к моменту выделения долей муж станет "бывшим", то обязанности выделять ему "капиталную долю" НЕТ.
А я имею право на его наследство, которое в браке он получил, но до сих пор с сестрой не договорился о его разделе
УВЫ, Инга, НЕТ. Ст.36 СК РФ. Если только в период брака, опять же, НЕ были вложены огроменные деньжища в ремонт/реконструкцию наследства и т.п. Если были вложены, то в суде, в принципе, можно претендовать ЛИБО на ДС, ЛИБО на некую долю (судебная практика есть, но такие "дела" весьма сложные).