Согласно Жилищного кодекса ответственность за причинение ущерба имуществу собственника (отделка стен, пола, потолка) квартиры при проведении капремонта, в частности замены системы отопления, несёт Фонд капремонта. Кто должен подписать акт о состоянии помещений, в которых планируется проводить работы, а также акт при причинении ущерба, ФКР или подрядчик, выполняющий работы? В данном случае речь не идет о случае, если ущерб причинен когда собственником ограничен доступ к заменяемым коммуникациям.