LSN
Post, question to the lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

15.03.2024, 18:35

Инновационные технологии - новые возможности и вызовы

Вопрос по законам страны: Россия

Дано: дом общей площадью 58.1 кв.м, жилая 46.3 кв.м. четыре собственника по 1/4. Одна доля принадлежит не члену семьи. Можно ли признать эту долю никчёмной и обязать этого собственника продать остальным собственникам по оценочной стоимости?

15.03.2024, 18:37 msk

Добрый день! Это допускается в силу ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Учитывая данные, шансы такие есть, поскольку в судебной практике были подобные случаи. Поэтому нужно подавать иск в суд.

С Уважением!

15.03.2024, 18:37 msk

Нельзя признать долю малозначительной, так как она равна долям других собственников.

Юристы - Россия
Специализация: