Да, нужно согласие, т.к. право собственности зарегистрировано в браке. Либо ставить вопрос о разделе имущества, признавая этот дом имуществом одного из супругов. Но это уже другая история.

Добрый день! Согласие в любом случае затребуют при оформлении договора купли-продажи.

С Уважением!