Владение без права - как защитить свой дом от забора администрацией?
Сначала вопрос к вам, на основании чего вы въехали в этот дом? на основании какого документа? и вы имеете регистрацию по месту жительства в этом доме или нет?
Дом "брачного типа " выдана комната как временное жильё от компании "мостстрой" в 1996 году.
Компания закрылась , дома повисли в воздухе .
В 2008 был создан тех план дома и зарегистрирован в БТИ. Выдан кадастровый номер. В выписке из БТИ и говорится что "право собственности не зарегистрировано ".
В 2009 году договор о соц найме с администрацией посёлка. Но без выплат на содержание .типа : мы не платим и не требуем не сего на ремонт.
в 2024 администрация говорит что нужно оформить собственность и она не возражает. иначе им придется дом записывать на себя
1. справка от "мостотряда " о месте проживания и акт проверки места проживания от 1996 года.
Других нет документов :(
2. да , вся семья имеет прописку по этому дому ещё от 1996 года
Здравствуйте, ну так если у вас есть договор соц найма, то Администрация права, пройдите процедуру приватизации, и дом будет вашей собственностью.
По моему мнению вам не нужен судебный процесс, тем более по приобретательной давности, очень частая практика -отказа и как следствие - выселение именно по служебному соц.найму, не рекомендую.
После ликвидации ООО дом, как я поняла перешел в подчиненность муниципалитета (Администрация поселка) в 2008 года, т.е. принят на баланс
Я так поняла, что у вас заключен соц.найм с Администрацией в 2009 году.
Если это так, вам не нужен судебный процесс. приватизировать вы можете в Административном порядке, законом определен перечень документов, собираете их и сдаете в Администрацию поселка либо МФЦ и получаете договор приватизации, после регистрируете договор, это и есть оформление права собственности ( если дом нре стоит на кадастровом учете, плюсом к общему списку нужно будет сделать тех.план)
Андрей, целесообразнее всего обратиться в суд с иском о признании права собственности в связи с приобретательной давностью. Для его составления, Вы можете обратиться к любому юристу