Здравствуйте. Платите только аренду по договору с ИП , но наследникам. Пока наследники не объявились можете не платить

Для того, чтобы наследники за неуплату аренды не прекратили действие договора - оплачивайте как прежде (в точном соответствии с договором).

Счет не заблокируется - это счет ИП, как физ.лица.

Заключите соглашение с наследником в дополнение к договору аренды и оплатите ему на счет.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Последствия смерти индивидуального предпринимателя.

1. В случае смерти индивидуального предпринимателя его государственная регистрация в этом качестве автоматически прекращается на основании поступивших в налоговый орган сведений о государственной регистрации смерти данного лица (п. 2 ст. 22.3 Федерального закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Сведения о смерти поступают в налоговый орган из органов ЗАГС в течение 10 дней после дня регистрации смерти (п. 3 ст. 85 НК РФ).

Статус индивидуального предпринимателя ни дня не "живет" без его обладателя и не наследуется.

2. Налоговые органы в одностороннем порядке снимают использовавшуюся им контрольно-кассовую технику с регистрационного учета (п. 18 ст. 4.2 Федерального закона N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации").

3. Обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов прекращается, но наследники обязаны погасить имевшиеся у индивидуального предпринимателя задолженности по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество в пределах стоимости наследственного имущества (пп. 3 п. 3, п. 4 ст. 44 НК РФ). Недоимка, задолженность по пеням и штрафам в отношении иных налогов, сборов и страховых взносов признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию (пп. 3 п. 1 ст. 59 НК РФ).

4. Наследование имущества индивидуального предпринимателя не признается объектом обложения НДС, независимо от налогового и гражданско-правового статуса наследодателя и наследника (пп. 8 п. 3 ст. 39, пп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ).

5. Доходы, получаемые в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Освобождение от НДФЛ применяется независимо от вида наследования (по закону или по завещанию), степени родства и независимо от налогового статуса наследодателя и наследника (резидент или нерезидент) (п. 18 ст. 217 НК РФ)

6. Автоматически прекращается действие всех выданных доверенностей (пп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ). По таким доверенностям уже нельзя сдать налоговую отчетность. Никакой отчетности за главу крестьянского хозяйства после его смерти сдавать не нужно.

Наследники умершего лица, обязаны известить о прекращении доверенности как лицо, которому доверенность выдана (представителя), так и всех известных им третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица (представителя), полномочия которого прекращены, сохраняют силу для правопреемников умершего представляемого лица - для наследников (п.2 ст.189 ГК РФ).

7. В связи со смертью стороны договора договорные обязательства прекращаются только в том случае, если они неразрывно связаны с личностью такой стороны (ст.418 ГК РФ).

По общему правилу, со смертью индивидуального предпринимателя его договорные обязательства автоматически не прекращаются. Таким образом, договоры аренды помещения и земельного участка сохраняют свою силу. После оформления наследства стороной в таких договорах будут наследники.

Арендодатель не вправе отказать наследнику гражданина, арендующего недвижимое имущество, во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора (п.2 ст.617 ГК РФ).

8. Электронные подписи становятся недействительными.

Печать становится недействительной, поскольку сама по себе она юридической силы не имеет, а уполномоченного лица, чью подпись она могла бы заверить, нет.

9. Договоры, первичные документы, переписка, кадровые документы, в т.ч. трудовые книжки работников, и др.

Законодательство не определяет, что происходит с такими документами после смерти индивидуального предпринимателя. Обязанность по составлению описи документов умершего индивидуального предпринимателя в законодательстве ни за кем не закрепляется.

Все легальные действия по ведению бизнеса возможны только по прошествии 6 месяцев с даты смерти и оформления наследства. До этого - только по инициативе наследников и за их счет и только в случае отсутствия какого-либо конфликта между ними.